0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Almanya’da konut kredisi faiz oranlarında yaşanan keskin düşüş, gelecekteki konut sahiplerine binlerce Euro tasarruf imkanı sunuyor. Son haftalarda bina faiz oranlarında gözlenen bu düşüş, mülk alıcılarının kredi maliyetlerinde önemli avantajlar elde etmelerine olanak tanıyor.

Check24 tarafından yapılan analize göre, kredi notu yüksek olan mülk alıcıları için faiz oranları neredeyse yüzde 3’ün altına geriledi. On yıllık ipotek kredileri için en iyi faiz oranının yüzde 2,93 olduğu başlangıçtaki durum, 1 Aralık 2023 itibariyle 0,36 puan daha düşük seviyeye indi.

Check24 Genel Müdürü Ingo Foitzik, analiz sonuçlarına ilişkin yaptığı açıklamada, “On yıllık Alman devlet tahvillerindeki düşük getiri ve enflasyondaki gevşeme ipotek oranlarını düşürdü. Bankalar bu gelişmeyi zaten fiyatlamış durumda” dedi. Şirketin hesaplamalarına göre, 400 bin Euro’luk bir inşaat kredisi için yıllık yüzde 2,93’lük en iyi faiz oranıyla, on yıllık sabit borçlanma süresince 104 bin 569 Euro faiz maliyeti ortaya çıkıyor. Bu durumda aylık taksit sadece bin 643 Euro oluyor. Aralık ayının başındaki yüzde 3,29’luk faiz oranıyla karşılaştırıldığında, alıcılar aylık 120 Euro daha düşük bir taksit ve 12 bin 673 Euro faiz maliyetinden tasarruf ediyorlar.

Uzmanlar, sermaye piyasasındaki beklentilere dayanarak, merkez bankalarının 2024’te temel faiz oranlarını düşüreceğini öngörüyor. Bu durum, Almanya’da ev satın almak isteyen ancak yüksek faiz endişeleri taşıyan vatandaşlara olumlu bir perspektif sunuyor.

source: artı49